Construction Maison Saubrigues : Villa Contemporaine Livrée

C’est le lancement officiel du projet ! Après la conception des plans et le dépôt du dossier en mairie, nous avons obtenu l’accord pour construire. Le panneau réglementaire est désormais posé bien en vue sur le terrain. Il marque le début du délai légal de recours des tiers (2 mois) et matérialise la future implantation de la maison.

Suite aux recommandations de l’étude de sol (G2), nous avons opté pour des fondations sur micropieux. Cette technique consiste à forer profondément dans le sol pour y insérer des armatures métalliques scellées au béton. Cela permet d’ancrer la future maison directement dans la couche géologique la plus stable, garantissant ainsi une solidité à toute épreuve et évitant les fissures dues aux mouvements de terrain de surface. La maison aura ainsi une assise parfaite.

Une fois les fondations profondes terminées, il faut créer l’assise solide de la maison. Nos maçons posent les longrines, ces poutres en béton armé qui relient les têtes de pieux entre elles pour répartir uniformément le poids des murs. Cette technique permet de créer un vide sanitaire, un espace tampon essentiel entre le sol naturel et la future dalle, garantissant une isolation saine contre l’humidité. On en profite également pour passer tous les réseaux d’évacuation (visibles ici en gris et orange).

Une fois la dalle du rez-de-chaussée sèche, la construction prend de la hauteur. Pour ce projet, nous avons privilégié la maçonnerie roulée (briques collées). Contrairement au parpaing classique, la brique en terre cuite est un matériau naturel qui offre une bien meilleure régulation de l’humidité et de la température. Les murs montent rangée par rangée, et l’on voit apparaître les réservations pour les futures fenêtres et baies vitrées. Les linteaux (parties supérieures des fenêtres) sont coulés en béton armé pour soutenir la future charpente.

La maçonnerie terminée, une ceinture en béton armé (le chaînage) a été coulée en haut des murs pour recevoir la charpente. Nous avons opté pour une charpente en fermettes industrielles. Livrées pré-assemblées, ces structures en bois forment des triangles indéformables (la triangulation) qui offrent une solidité exceptionnelle tout en étant légères. Elles sont espacées régulièrement pour répartir parfaitement le poids de la future toiture sur les murs porteurs. C’est aussi cette structure qui supportera l’isolation et les plafonds en plaques de plâtre.

La toiture terminée, nous avons procédé à la pose des menuiseries extérieures (fenêtres et porte d’entrée), rendant la maison totalement hermétique à l’air. C’est le stade de la « Mise hors d’air ». Désormais à l’abri des intempéries, les équipes s’activent à l’intérieur. Comme on le voit sur les photos, l’ossature métallique (les rails) est fixée au sol pour délimiter les futures pièces. Les rouleaux d’isolant haute performance sont prêts à être posés derrière les plaques de plâtre pour assurer le confort thermique de la maison.

Avant de couler le sol définitif, une étape invisible mais cruciale a été réalisée : la pose de panneaux isolants en polyuréthane sur toute la surface de la dalle. Ce « manteau » au sol supprime les déperditions de chaleur vers le vide sanitaire. C’est sur cet isolant que nous avons coulé la chape fluide. Ce mortier autonivelant vient enrober les réseaux et créer une surface parfaitement plane, prête à recevoir le carrelage. En parallèle, les murs ont reçu leurs bandes de joint et sont prêts à peindre.

La chape sèche, le sol a été habillé d’un carrelage grès cérame grand format au ton gris moderne, qui unifie le salon et les pièces d’eau. Les peintures blanches terminées apportent une luminosité maximale à l’intérieur. Côté technique, le cellier accueille désormais le cœur énergétique de la maison : le chauffe-eau thermodynamique (ici un modèle Hitachi). Ce système capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau sanitaire, garantissant une très faible consommation électrique.

La chape sèche, le sol a été habillé d’un carrelage grès cérame grand format au ton gris moderne, qui unifie le salon et les pièces d’eau. Les peintures blanches terminées apportent une luminosité maximale à l’intérieur. Côté technique, le cellier accueille désormais le cœur énergétique de la maison : le chauffe-eau thermodynamique (ici un modèle Hitachi). Ce système capte les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau sanitaire, garantissant une très faible consommation électrique.