Conception & Architecture
Sur la commune de Tosse, entre pins et proximité du littoral, Landes Habitat a conçu cette maison contemporaine à étage de 195 m² pour une famille en quête de volumes généreux et de performances énergétiques exemplaires. Toiture deux pentes en tuiles associée à des décrochés de toitures-terrasses, enduit clair et menuiseries aluminium gris anthracite (RAL 7016) : l'architecture joue le contraste entre tradition landaise et lignes contemporaines.
Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille
Le rez-de-chaussée (127 m²) s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante — salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central — baignée de lumière grâce à une double exposition Sud/Ouest et de larges baies coulissantes vers la terrasse. Il accueille aussi une suite parentale complète et indépendante des pièces de jour :
- une chambre d'environ 14 m² donnant sur le jardin
- un dressing sur-mesure
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
- des toilettes séparées
Un espace polyvalent de 13 m² (bureau, salle de sport ou de musique) et un grand garage double de plus de 45 m² complètent ce niveau.
Un étage dédié aux chambres et un pool house extérieur
L'étage (67 m²) regroupe plusieurs chambres, une salle de bains familiale et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, un pool house maçonné avec terrasse couverte et local technique pour piscine prolonge la maison vers le jardin.
Des performances RE2020 très au-dessus des exigences légales
Certifiée par le bureau de contrôle ACQS, cette maison affiche un DPE Classe A avec des coûts d'énergie estimés entre 530 € et 760 € par an. Elle doit ces résultats à une isolation continue (murs, planchers, combles), une pompe à chaleur air/eau Daikin Altherma associée à un plancher chauffant sur les deux niveaux, et un test d'infiltrométrie à 0,23 m³/(h.m²) — plus de deux fois meilleur que le seuil réglementaire de 0,60. Comme toutes nos constructions, elle est livrée sous contrat CCMI, avec garantie de livraison à prix et délais convenus et garantie décennale.
Vivre à Tosse
Village landais entre pins maritimes et océan, Tosse se situe à moins de 10 km des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton, à proximité des étangs de Léon et Noir, et profite de la gare TGV de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de l'accès à l'A63 vers Bayonne et Bordeaux. L'agence Landes Habitat de Vieux-Boucau accompagne les projets de construction sur tout ce secteur, de la recherche de terrain aux formalités d'urbanisme.
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