Rénovation & Extension de Maison dans les Landes
Donnez vie à vos projets d'extension bois, surélévation, agrandissement ou rénovation globale. Landes Habitat vous accompagne de l'étude de plans aux travaux sous contrat sécurisé.
Votre projet d'agrandissement et de rénovation dans les Landes
Landes Habitat réalise vos travaux de rénovation, d'extension de maison et de surélévation de toiture dans tout le département des Landes (40). Implantés localement depuis 1992, nos équipes et nos dessinateurs étudient la faisabilité technique de votre projet à Dax, Capbreton, Hossegor, Soustons, Mimizan et Labenne.
Qu'il s'agisse d'une extension en ossature bois, d'un agrandissement en maçonnerie traditionnelle ou d'une surévaluation pour créer des chambres supplémentaires, nous pilotons chaque étape : dépôt du permis de construire ou de la déclaration préalable en mairie, conformité thermique (RE2020 pour les extensions de plus de 150m² ou réglementation simplifiée), coordination des artisans locaux, et garanties contractuelles solides.
4 solutions pour agrandir et valoriser votre maison
Adapter votre habitat à vos besoins réels sans déménager
Extension au sol (Plain-pied)
Idéal pour ajouter une nouvelle pièce de vie lumineuse, un salon cathédrale, une suite parentale ou un garage. Disponible en ossature bois ou en maçonnerie traditionnelle en harmonie avec le bâti existant.
Surélévation de toiture
La solution idéale si votre terrain ne permet pas d'extension au sol (emprise maximale atteinte ou préservation du jardin). Nous créons un véritable étage en surélevant la charpente pour doubler votre surface habitable.
Agrandissement & Agencement
Optimisation des volumes intérieurs : suppression de murs porteurs pour ouvrir les espaces, déplacement de cuisine, création de baies vitrées pour capter la lumière naturelle et réorganiser votre quotidien.
Rénovation Globale
Amélioration de la performance thermique de votre maison (isolation des combles, changement de menuiseries, système de chauffage performant) associée à une rénovation complète des peintures, sols et sanitaires.
L'expertise de Landes Habitat pour votre extension
Agrandir ou surélever une maison existante présente des défis techniques complexes (étude des fondations, raccordement de la charpente, étanchéité de la liaison...). Avec Landes Habitat, vous bénéficiez d'une sérénité absolue :
- Bureau d'études intégré : Nos dessinateurs réalisent vos plans en 3D et gèrent l'ensemble des démarches administratives (Permis de construire, déclaration préalable, conformité PLU).
- Étude structurelle : Vérification de la portance du sol et des fondations existantes avant toute surélévation ou extension lourde pour garantir la stabilité de l'ouvrage.
- Contrat sécurisé : Selon l'ampleur du projet, nous vous proposons des cadres contractuels protecteurs avec des prix fermes et définitifs et des délais de livraison garantis.
- Artisans locaux qualifiés : Sélection de partenaires locaux fidèles (charpentiers, maçons, électriciens landais) certifiés RGE pour assurer la qualité d'exécution.
Focus Projet : Rénovation & Extension à Capbreton
Découvrez la métamorphose complète d'une résidence secondaire familiale sur la côte landaise
AvantLe bâti d'origine
Maison de vacances des années 70 avec de petites ouvertures, peu lumineuse et mal isolée.
AprèsLe résultat final
Rénovation complète des façades, isolation thermique globale et intégration d'une extension bois contemporaine.
Une extension bois de caractère
Pour accueillir toute la famille, le projet a consisté à créer une extension de plain-pied reliée à la maison principale par un bardage bois vertical très esthétique. L'espace intérieur a été décloisonné pour laisser place à un magnifique plafond cathédrale avec charpente apparente peinte en blanc, et une cuisine ouverte très lumineuse.
Questions fréquentes : Rénovation & Extension
Ce qu'il faut savoir avant de démarrer vos travaux dans les Landes
Faut-il un permis de construire ou une simple déclaration pour une extension ?
Dans les Landes, si votre commune est régie par un Plan Local d'Urbanisme (PLU) ou un document d'urbanisme en tenant lieu, vous pouvez construire une extension allant jusqu'à 40 m² d'emprise au sol avec une simple Déclaration Préalable (DP). Au-delà, ou si la surface habitable totale de votre maison après travaux dépasse 150 m², le recours à un architecte et le dépôt d'un Permis de Construire (PC) sont obligatoires.
Quelle est la durée moyenne d'un chantier d'extension de maison ?
La durée dépend de l'ampleur des travaux et du type de structure. Pour une extension de plain-pied en ossature bois de 20 à 35 m², il faut compter en moyenne 3 à 4 mois de travaux sur place. La structure bois étant pré-fabriquée en atelier, l'assemblage est très rapide et réduit les nuisances. Pour une surélévation ou une maçonnerie traditionnelle, comptez 4 à 6 mois.
Peut-on réaliser une extension ou surélévation sous le contrat CCMI ?
Oui, tout à fait. Dans le cas d'extensions de taille importante modifiant profondément la structure (par exemple, une surélévation totale), Landes Habitat peut vous proposer un contrat de construction sécurisé (CCMI) avec toutes les assurances et garanties de prix et de délais. Pour des projets plus petits ou de rénovation globale, nous passons par des contrats de maîtrise d'œuvre intégrant la garantie décennale et la dommages-ouvrage.
Quelles normes thermiques s'appliquent pour les travaux d'agrandissement ?
Depuis le 1er janvier 2022, la réglementation environnementale RE2020 s'applique aux extensions de bâtiments de manière progressive. Pour les petites extensions inférieures à 50 m², les exigences sont simplifiées et relèvent d'exigences d'isolation des parois. Entre 50 m² et 150 m², une réglementation RE2020 simplifiée s'applique. Notre bureau d'études valide la conformité thermique de votre future extension pour assurer son confort été comme hiver.
Envie d'agrandir ou de rénover votre maison ?
Bénéficiez de l'expertise de notre bureau d'études et de nos équipes locales pour concevoir une extension ou une rénovation parfaitement adaptée. Premier rendez-vous d'étude technique et estimation de budget sans engagement.