Agence de Dax · Narrosse (40180)
Constructeur de maisons à Narrosse
Au sud de Dax, Narrosse est une commune résidentielle appréciée pour son calme et sa proximité avec le centre de l'agglomération. Notre agence de Dax suit les projets de la commune.
- 124 €/m² prix médian des terrains vendus (2023–2025)
- Depuis 1992 constructeur dans les Landes, contrat CCMI
Faire construire sa maison à Narrosse
Narrosse fait partie du Grand Dax et relève de son PLUi. Particularité à connaître : la commune recense des risques d'affaissement liés à d'anciennes carrières souterraines, en plus du retrait-gonflement des argiles. Selon l'emplacement du terrain, une étude de sol est donc particulièrement utile avant de dessiner les fondations.
Les terrains y restent plus abordables qu'en bord de mer, ce qui laisse de la marge pour la maison : plain-pied familial, suite parentale, garage. Le plan est dessiné sur mesure par notre bureau d'études et la construction réalisée sous contrat CCMI, à prix ferme.
Votre conseiller de Dax connaît bien Narrosse et les communes voisines : il vous aide à évaluer un terrain avant de vous engager.
Terrains à vendre près de Narrosse
Pas de terrain disponible à Narrosse en ce moment sur notre site. Votre conseiller connaît aussi des terrains qui ne sont pas encore en ligne.
Tous nos terrains dans les Landes →Narrosse en données publiques
Ce que disent les sources officielles sur la commune de Narrosse, mis à jour le 31 octobre 2026.
Urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal PLUi Du Grand Dax, en vigueur depuis le 23 septembre 2026.
Consulter le règlement sur le Géoportail de l'urbanismeRisques naturels
- Zone sismique 2 (faible)
- Recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle (le dernier en 2020)
Prix des terrains à bâtir
124 €/m²
Prix médian au m² des 21 terrains à bâtir vendus à Narrosse (2023–2025), soit 86 000 € pour 621 m² en valeur médiane.
Informations publiques fournies à titre indicatif, établies à l'échelle de la commune. Avant tout achat, le certificat d'urbanisme (en mairie) fait foi ; dans les secteurs exposés aux argiles, une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. Sources : Géoportail de l'urbanisme (IGN, API Carto) ; Géorisques (ministère de la Transition écologique) ; Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP / Etalab).
Votre agence : Landes Habitat Dax
10, av. de la Gare — 40100 Dax · 05 64 72 24 04
François Finon suit les projets de Narrosse, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Questions fréquentes : construire à Narrosse
Quelle agence suit les projets à Narrosse ?
Notre agence de Dax (10, avenue de la Gare, 05 64 72 24 04). François Finon y suit votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés.
Combien coûte un terrain à bâtir à Narrosse ?
D'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (2023–2025), le prix médian d'un terrain à bâtir à Narrosse est de 124 € par m², soit 86 000 € pour 621 m² en valeur médiane. La moitié des ventes se situe entre 85 € et 128 € par m², selon la situation et la viabilisation.
Faut-il une étude de sol pour construire à Narrosse ?
Elle est obligatoire à la vente d'un terrain en zone d'argiles moyennement ou fortement exposée, et vivement conseillée à Narrosse en raison des anciennes carrières souterraines recensées sur la commune. Elle permet d'adapter les fondations dès la conception.