ViabilisédiffusLH-1009
SEIGNOSSE (40510)
523 m²
340 000 €
Agence de Dax · Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Constructeur de maisons à Saint-Paul-lès-Dax
Commune voisine de Dax, autour du lac de Christus, Saint-Paul-lès-Dax est l'une des plus grandes communes des Landes et un secteur très actif pour la maison individuelle. Notre agence de Dax en est toute proche.
- 190 €/m² prix médian des terrains vendus (2023–2025)
- Depuis 1992 constructeur dans les Landes, contrat CCMI
Faire construire sa maison à Saint-Paul-lès-Dax
Saint-Paul-lès-Dax relève du PLUi du Grand Dax, qui fixe les règles de construction dans les 20 communes de l'agglomération. Une partie de la commune, proche de l'Adour, est concernée par le risque d'inondation : la situation de chaque parcelle se vérifie avant l'achat, tout comme les secteurs exposés au retrait-gonflement des argiles.
Les terrains y sont souvent plus petits que dans les communes rurales voisines, ce qui demande un plan bien pensé : implantation, orientation, stationnement. Notre bureau d'études dessine la maison à partir de votre terrain, et nous la construisons sous contrat CCMI avec des artisans du Grand Dax.
Vous êtes déjà propriétaire d'un terrain ? Nous vérifions avec vous sa constructibilité au regard du PLUi et chiffrons la maison avant tout engagement.
Terrains à vendre près de Saint-Paul-lès-Dax
Pas de terrain disponible à Saint-Paul-lès-Dax en ce moment sur notre site. Voici les plus proches ; votre conseiller connaît aussi des terrains qui ne sont pas encore en ligne.
Viabilisédiffus
ViabilisélotissementLH-1007
MOLIETS (40660)
682 m²
240 000 €
ViabilisédiffusLH-1008
SEIGNOSSE (40510)
809 m²
573 000 €
Saint-Paul-lès-Dax en données publiques
Ce que disent les sources officielles sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, mis à jour le 31 octobre 2026.
Urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal PLUi Du Grand Dax, en vigueur depuis le 23 septembre 2026.
Consulter le règlement sur le Géoportail de l'urbanismeRisques naturels
- Zone sismique 2 (faible)
- Recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses
- 12 arrêtés de catastrophe naturelle (le dernier en 2020)
Prix des terrains à bâtir
190 €/m²
Prix médian au m² des 39 terrains à bâtir vendus à Saint-Paul-lès-Dax (2023–2025), soit 97 000 € pour 500 m² en valeur médiane.
Informations publiques fournies à titre indicatif, établies à l'échelle de la commune. Avant tout achat, le certificat d'urbanisme (en mairie) fait foi ; dans les secteurs exposés aux argiles, une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. Sources : Géoportail de l'urbanisme (IGN, API Carto) ; Géorisques (ministère de la Transition écologique) ; Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP / Etalab).
Votre agence : Landes Habitat Dax
10, av. de la Gare — 40100 Dax · 05 64 72 24 04
François Finon suit les projets de Saint-Paul-lès-Dax, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Questions fréquentes : construire à Saint-Paul-lès-Dax
Quelle agence suit les projets à Saint-Paul-lès-Dax ?
Notre agence de Dax (10, avenue de la Gare, 05 64 72 24 04), toute proche. François Finon y suit votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés.
Combien coûte un terrain à bâtir à Saint-Paul-lès-Dax ?
D'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (2023–2025), le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Paul-lès-Dax est de 190 € par m², soit 97 000 € pour 500 m² en valeur médiane. La moitié des ventes se situe entre 163 € et 209 € par m², selon la situation et la viabilisation.
Mon terrain à Saint-Paul-lès-Dax est-il en zone inondable ?
Seule une partie de la commune est concernée, surtout près de l'Adour. Le règlement du PLUi et l'outil Géorisques (liens sur cette page) permettent de le vérifier à l'adresse ; nous le faisons avec vous avant l'achat.