ViabilisédiffusLH-1001
LIT ET MIXE (40170)
1726 m²
159 500 €
Agence de Mimizan · Lit-et-Mixe (40170)
Constructeur de maisons à Lit-et-Mixe
Entre forêt de pins et plage du Cap de l'Homy, Lit-et-Mixe attire autant les familles qui s'y installent à l'année que les projets de résidence secondaire. Notre agence de Mimizan y construit des maisons sur mesure depuis des années.
- 5 maisons construites à Lit-et-Mixe
- 192 €/m² prix médian des terrains vendus (2023–2025)
- Depuis 1992 constructeur dans les Landes, contrat CCMI
Faire construire sa maison à Lit-et-Mixe
Lit-et-Mixe, c'est deux visages : le bourg, au cœur de la forêt landaise, et le Cap de l'Homy, côté océan. Les terrains n'y ont ni le même prix ni les mêmes règles : distance au littoral, proximité de la forêt (risque feu de forêt et obligations de débroussaillement), réseaux disponibles. Avant de vous engager sur une parcelle, nous vérifions avec vous ce que le document d'urbanisme permet réellement d'y construire.
Les maisons que nous avons livrées à Lit-et-Mixe sont surtout de plain-pied, souvent avec piscine et grandes ouvertures sur le jardin : la lumière et la vie dehors comptent ici autant que les mètres carrés. Chaque plan est dessiné à partir d'une page blanche par notre bureau d'études, puis construit sous contrat CCMI (prix ferme, délais garantis) avec des artisans du secteur.
Vous avez déjà un terrain ? Envoyez-nous sa référence cadastrale ou sa position : nous regardons la zone, les contraintes et le budget global avant tout rendez-vous. Vous n'en avez pas encore ? Votre conseillère de Mimizan connaît les terrains disponibles sur le secteur, y compris ceux qui ne sont pas encore en ligne.
Nos maisons construites à Lit-et-Mixe
Projet Sur-Mesure
Construction d'une maison à Lit-et-Mixe, Projet R+1
148 m²3 ch.Lit-et-Mixe
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Design Contemporain
Villa d'architecte « HouseDayNight »
212 m²3 ch.Lit-et-Mixe
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Projet Sur-Mesure
Villa plain-pied avec piscine
105 m²3 ch.Lit-et-Mixe
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Maison Bois
Maison familiale 95m² performante
95 m²3 ch.Lit-et-Mixe
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Maison Bois
Villa contemporaine 113m² avec piscine
113 m²3 ch.Lit-et-Mixe
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Lit-et-Mixe en données publiques
Ce que disent les sources officielles sur la commune de Lit-et-Mixe, mis à jour le 31 octobre 2026.
Urbanisme
Plan local d'urbanisme intercommunal PLUi Cote Landes Nature, en vigueur depuis le 21 septembre 2026.
Consulter le règlement sur le Géoportail de l'urbanismeRisques naturels
- Zone sismique 1 (très faible)
- Recensés sur la commune : mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, feu de forêt
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle (le dernier en 2009)
Prix des terrains à bâtir
192 €/m²
Prix médian au m² des 10 terrains à bâtir vendus à Lit-et-Mixe (2023–2025), soit 156 000 € pour 839 m² en valeur médiane.
Informations publiques fournies à titre indicatif, établies à l'échelle de la commune. Avant tout achat, le certificat d'urbanisme (en mairie) fait foi ; dans les secteurs exposés aux argiles, une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. Sources : Géoportail de l'urbanisme (IGN, API Carto) ; Géorisques (ministère de la Transition écologique) ; Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP / Etalab).
Votre agence : Landes Habitat Mimizan
4, av. de la Gare — 40200 Mimizan · 05 58 09 06 43
Aurore Dauga suit les projets de Lit-et-Mixe, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Questions fréquentes : construire à Lit-et-Mixe
Landes Habitat a-t-il déjà construit à Lit-et-Mixe ?
Oui : 5 maisons construites à Lit-et-Mixe sont présentées sur ce site, avec photos, surface et équipements. Votre conseillère peut aussi vous en faire visiter, avec l'accord des propriétaires.
Combien coûte un terrain à bâtir à Lit-et-Mixe ?
D'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (2023–2025), le prix médian d'un terrain à bâtir à Lit-et-Mixe est de 192 € par m², soit 156 000 € pour 839 m² en valeur médiane. La moitié des ventes se situe entre 101 € et 219 € par m², selon la situation et la viabilisation.
Quelle agence Landes Habitat s'occupe des projets à Lit-et-Mixe ?
C'est notre agence de Mimizan (4, avenue de la Gare, 05 58 09 06 43), à une vingtaine de kilomètres. Aurore Dauga y suit votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés.
Faut-il une étude de sol pour construire à Lit-et-Mixe ?
Elle est obligatoire à la vente d'un terrain constructible situé dans une zone exposée au retrait-gonflement des argiles ; ailleurs, elle reste recommandée. Votre conseillère vérifie la situation de votre parcelle et vous dit, avant signature, si une étude est nécessaire et ce qu'elle implique pour les fondations.
Peut-on faire construire une résidence secondaire à Lit-et-Mixe ?
Oui, le contrat CCMI s'applique de la même façon. Pensez simplement que la taxe d'aménagement ne bénéficie pas de l'abattement de 50 % sur les 100 premiers mètres carrés, réservé aux résidences principales : notre simulateur de taxe d'aménagement vous donne le montant pour votre surface.