Notre agence Landes Habitat de Mimizan a déménagé au 4, avenue de la Gare, 40200 Mimizan. Même équipe et mêmes services ; elle reste joignable au 05 58 09 06 43 et couvre toujours la côte landaise et les Landes intérieures.

Agence de Vieux-Boucau · Magescq (40140)

Constructeur de maisons à Magescq

Bourg du Maremne entouré de forêt, à l'accès direct de l'A63, Magescq offre des terrains plus abordables qu'en bord de mer, à une vingtaine de minutes des plages. Notre agence de Vieux-Boucau suit les projets de la commune.

Décrire mon projetAppeler l'agence · 05 58 48 23 48
  • 165 €/m² prix médian des terrains vendus (2023–2025)
  • Depuis 1992 constructeur dans les Landes, contrat CCMI

Faire construire sa maison à Magescq

Magescq séduit les familles qui travaillent vers Dax, Bayonne ou la côte et cherchent un terrain à prix raisonnable. Les terrains à bâtir s'y vendent régulièrement, en lotissement comme en diffus. Les règles viennent du PLUi Maremne Adour Côte-Sud ; la commune est en zone sismique 2 et entourée de forêt (risque feu de forêt, obligations de débroussaillement).

Le budget gagné sur le terrain peut aller à la maison : une chambre de plus, une suite parentale, un garage ou une meilleure isolation. Notre bureau d'études dessine votre plan sur mesure, et le contrat CCMI vous garantit un prix ferme et des délais.

Vous n'avez pas encore de terrain ? Votre conseiller connaît l'offre du secteur, et nos terrains disponibles les plus proches sont présentés plus bas.

Terrains à vendre près de Magescq

Pas de terrain disponible à Magescq en ce moment sur notre site. Voici les plus proches ; votre conseiller connaît aussi des terrains qui ne sont pas encore en ligne.

Tous nos terrains dans les Landes →

Magescq en données publiques

Ce que disent les sources officielles sur la commune de Magescq, mis à jour le 31 octobre 2026.

Urbanisme

Plan local d'urbanisme intercommunal PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 25 juin 2026.

Consulter le règlement sur le Géoportail de l'urbanisme

Risques naturels

  • Zone sismique 2 (faible)
  • Recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses
  • 6 arrêtés de catastrophe naturelle (le dernier en 2020)
Vérifier une adresse sur Géorisques

Prix des terrains à bâtir

165 €/m²

Prix médian au m² des 56 terrains à bâtir vendus à Magescq (2023–2025), soit 130 000 € pour 698 m² en valeur médiane.

Informations publiques fournies à titre indicatif, établies à l'échelle de la commune. Avant tout achat, le certificat d'urbanisme (en mairie) fait foi ; dans les secteurs exposés aux argiles, une étude de sol est obligatoire à la vente d'un terrain constructible. Sources : Géoportail de l'urbanisme (IGN, API Carto) ; Géorisques (ministère de la Transition écologique) ; Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP / Etalab).

Votre agence : Landes Habitat Vieux-Boucau

7, av. du Sablar — 40480 Vieux-Boucau · 05 58 48 23 48

Christophe Vidal suit les projets de Magescq, du premier rendez-vous à la remise des clés.

Découvrir l'agence de Vieux-Boucau

Questions fréquentes : construire à Magescq

Quelle agence suit les projets à Magescq ?

Notre agence de Vieux-Boucau (7, avenue du Sablar, 05 58 48 23 48). Christophe Vidal y suit votre projet du premier rendez-vous à la remise des clés.

Combien coûte un terrain à bâtir à Magescq ?

D'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (2023–2025), le prix médian d'un terrain à bâtir à Magescq est de 165 € par m², soit 130 000 € pour 698 m² en valeur médiane. La moitié des ventes se situe entre 104 € et 229 € par m², selon la situation et la viabilisation.

La zone sismique 2 change-t-elle quelque chose pour ma maison à Magescq ?

Oui, quelques règles de construction parasismiques s'appliquent (chaînages, fondations). Elles sont intégrées dès la conception par notre bureau d'études et comprises dans le prix ferme du contrat CCMI.